60平米はマンションによく見られる広さで、中古マンション選びで基準となることも多いです。
そんな60平米のマンションを、家族構成やライフスタイルに合わせてリノベーションすることをお考えの方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、今回は60平米マンションのリノベーションに必要な費用や、成功のためのポイントをご紹介いたします。
60平米のマンションをリノベーションする際に必要な費用はいくら？
一般的に、リノベーションにかかる費用の相場は「1平米あたり10~15万円」とされています。
そのため60平米の場合、リノベーション費用の相場は「600~900万円」となるでしょう。
しかし、これはあくまでも一般的な目安であるため、実際の費用は工事内容によって左右されます。
たとえば部分リノベーションとフルリノベーションでは、工事する範囲が広いフルリノベーションのほうが費用が高くなります。
さらに使用する建材や設備のグレードによって価格に差があるため、プラン内容によっても大きく変わってくるでしょう。
そのため60平米のマンションをリノベーションする際は「1,000万円前後」を費用の目安に、計画を立てることをおすすめします。
60平米のマンションリノベーションを成功させるためのポイントとは？
次に、60平米のマンションリノベーションが成功しやすくなるポイントを見ていきましょう。
①開放的な間取りにする
60平米の広さは一般的な広さではあるものの、十分に広いというわけではありません。
寝室や子ども部屋などを仕切ると閉塞感が出てしまう可能性があります。
腰壁や格子ガラスを取り入れる、明るい白基調の内装にするなど、広さを感じられる間取りと内装デザインがおすすめです。
②デッドスペースを減らす
上述のとおり、部屋数を設けると60平米では狭く感じてしまうことがあります。
そこでできるだけスペースを確保するために、デッドスペースを減らすことも意識しましょう。
無駄のない間取りをつくるだけでなく、ロフトや床下収納を取り入れることで、空間を有効活用できます。
③生活動線を意識する
一戸建てと比べてコンパクトなマンションでは、生活動線を意識した間取りにしないと、暮らしのなかで無駄な動きが発生しやすいです。
洗濯室とクローゼットを近くに配置する、リビングと水回りを行き来しやすい間取りにするなど、効率的に家事ができる間取りを意識しましょう。
また玄関の横にベビーカーなどの収納スペースや手洗い器を設置すると、家事だけでなく帰宅した際の流れもスムーズになります。
まとめ
60平米のマンションをリノベーションする場合、必要な費用は1,000万円前後が目安となります。
また60平米は十分すぎる広さではないため、プランをつくるうえで注意すべきポイントもあります。
開放感のある間取りにすること、デッドスペースを減らすこと、生活動線を意識することで、リノベーションをより成功に近づけることができるでしょう。
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